Feb 162019
 

Kara parde de KD designs affiche des colliers et des bijoux dans son espace au marché public de Railyard en 2013. L`accord élimine seulement la partie du marché public de l`accord, a déclaré Abby Littleton, un procureur adjoint de la ville. Lors de la première session de travail de la 9e Conférence internationale des marchés publics à Barcelone, les participants ont discuté de la manière dont les marchés publics peuvent rester pertinents sur le marché concurrentiel d`aujourd`hui. Parce que le succès d`un marché public dépend de sa capacité à rester flexible, comme l`a décrit le modérateur et le vice-président de PPS, Kelly Verel, «les opérateurs de marché mènent souvent l`accusation sur ce qui est nouveau et innovant». Le développement utiliserait encore le $13 millions mis de côté pour le marché dans le budget de Capitol 2019, et le futur opérateur du marché, la Madison public Market Foundation, a soulevé $1 million de la $4 millions dans le financement privé nécessaire pour le projet. Comme cela a été clairement démontré au cours de ces discussions — et tout au long de l`ensemble de la Conférence sur les marchés publics 2015, les marchés d`aujourd`hui sont de plus en plus devenus des centres communautaires où les visiteurs peuvent se rassembler, magasiner, manger, socialiser et apprendre. Beaucoup de ces nouveaux espaces hybrides sont «changer la façon dont nous définissons un marché», comme l`a conclu Larry Lund, et ils continueront à faire appel à un public qui est à la recherche autant pour le lieu et la connexion comme ils sont pour la qualité et la fraîcheur. En échange d`environ $400 000 de financement par incrément d`impôt, les promoteurs de Railyard ont convenu de créer un espace appelé le marché public dans le cadre du niveau inférieur des magasins. L`accord exigeait également que les produits alimentaires consommable représentent un minimum de 65 pour cent du marché public, et qu`aucun vendeur ne puisse occuper plus de 25 pour cent de la superficie du plancher, sauf approbation contraire du maire.

Avec le succès du marché public de Liberty et trois autres halls d`alimentation prévus, San Diego voit une expansion d`une tendance nationale qui fait appel à la fois aux consommateurs et à l`industrie de la restauration. Wendy Baumann, présidente de la Wisconsin Women`s Business Initiative Corp., a d`abord présenté l`idée d`un marché de style européen à l`ancien maire de Milwaukee John Norquist après avoir visité Pike place Market à Seattle. Mais avant que le marché public 2,0 puisse même être imaginé, le marché public original de Milwaukee dans la troisième paroisse historique devait être créé, et devenir un succès prouvé. Le marché public de Milwaukee est 28 000 pieds carrés, avec 13 000 pieds carrés d`espace louable. Depuis le jour où il a ouvert, aucun dollar public n`a été dépensé pour l`exploiter. L`une des idées était de créer un “marché public 2,0.” L`BID avait toujours possédé le marché public, mais s`est soudainement retrouvé comme son exploitant. Le directeur général du marché public Milwaukee, Paul Schwartz. Donc cette semaine, le groupe qui supervise le West Haymarket a accepté de laisser les développeurs hors de leurs exigences contractuelles pour maintenir le marché public dans le Railyard. Certains des fonds obligataires sont allés rembourser le promoteur pour une partie des coûts du marché public, y compris la coquille extérieure et l`amélioration de l`intérieur, selon les accords du TIF avec la ville. “Nonobstant l`utilisation du TIF et malgré les meilleurs efforts de la société, la société a et continue d`exploiter le marché public à une perte significative et non durable, et la société a des inquiétudes importantes au sujet de la viabilité à long terme du marché public comme actuellement structuré», a déclaré l`accord.

«Le but premier du marché public est de servir d`espace de rassemblement communautaire et de lieu de vente et de consommation de produits ou de marchandises locaux ou basés au Nebraska», a déclaré l`accord TIF initial.

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